Офіційна позиція KYB Corporation щодо справи «Баба Аліно»

Наполягаємо, щоб факти розглядалися на основі документів, а не політичних інсинуацій

KYB Corporation, перебуваючи під посиленим суспільним інтересом та публічними заявами щодо свого інвестиційного проєкту в місцевості «Баба Аліно» поблизу Варни, заявляє наступне:

Ми не будемо вирішувати цю справу шляхом медійних суперечок. Наша позиція та всі відповідні документи будуть представлені у встановленому законом порядку. Саме тому ми наполягаємо, щоб ситуація розглядалася виключно на основі фактів, документів, адміністративної хронології та дозволів, виданих компетентними органами, а не через політичні інсинуації, оцінки чи передчасні публічні висновки.

Про компанію та інвестицію

KYB Corporation є інвестором із довгостроковою присутністю, реальними інвестиціями та професійною історією не лише в Болгарії, а й у низці інших держав. У Болгарії компанія здійснює діяльність як член Будівельної палати у Варні та має ліцензію класу 1.

Інвестиція в комплекс Forest Club є частиною нашого довгострокового зобов’язання перед Варною та регіоном. У межах проєкту вкладено значні кошти та створено робочі місця для громадян Болгарії й України, включно з людьми, які знайшли в Болгарії захист і роботу після початку війни в Україні.

Щодо статусу землі та лісового фонду

Щодо тверджень про те, що земля належала до лісового фонду та згодом була переведена під забудову, заявляємо наступне:

На момент придбання земельних ділянок вони вже мали сформовану адміністративну та документальну історію. KYB Corporation отримала територію з планом від 1967 року та рішенням муніципальних органів від 2015 року як таку, що підпадає під §6 Закону про ліси. Відповідна процедура була розпочата ще раніше та навіть у ширшому обсязі, ніж чинна процедура за затвердженим Детальним планом регулювання та забудови (ПУП-ПРЗ), який передбачає можливість незмінності призначення лісу.

Генеральний просторовий план Варни (ОУП Варна) був ухвалений у 2015 році — ще до початку діяльності KYB Corporation у Болгарії. Він визначає території як зони «Жм2» та «ОК», а лише окремі частини — як «Г». ОУП міста Варна був затверджений Міністром регіонального розвитку та благоустрою після тривалого громадського обговорення.

Детальний план регулювання та забудови (ПУП) не легалізує будівництво, а реалізує вже затверджений ОУП.

Ми наполягаємо на врахуванні повної хронології — на якій підставі стверджується, що документи містять неправдиву інформацію, якщо ці документи були видані муніципалітетом саме в такому вигляді; вони є автентичними.

Муніципалітет стягнув із нас та з усіх покупців сотні тисяч євро податку на нерухомість, зборів за вивезення побутових відходів та місцевого податку на придбання майна, а тепер стверджує, що задекларовані дані ґрунтувалися на нібито неправильному документі, виданому самою муніципальною адміністрацією. Більше того, стягуються податки за послуги, які фактично не надаються — зокрема за збір та вивезення сміття.

Нотаріальні акти про право власності є публічними та зареєстровані в Реєстраційній службі (Служба вписвань) — Варна ще у 2023 та 2025 роках. Вони не є «апокрифічною літературою», і передбачається, що про них відомо всім. Крім того, сам муніципалітет видає всі документи щодо угод та актів. Подібні інсинуації є безпідставними та абсурдними.

Щодо заходів безпеки на території

Ми відкидаємо інсинуації щодо незаконної вирубки з боку компанії. Необхідно чітко розмежовувати дії інвестора та дії третіх осіб.

Території тривалий час були неогородженими, що призвело до несанкціонованого доступу, вирубки та інших дій сторонніх осіб. Відповідальність за такі дії помилково покладалася на нас, хоча відповідні акти були складені щодо інших порушників.

Огородження території не було спробою щось приховати, а заходом безпеки, контролю доступу та запобігання потенційно небезпечним ситуаціям, здійсненим відповідно до приписів та у координації з компетентними органами.

Політичні атаки та судовий захист

KYB Corporation категорично відкидає спроби перетворити цю справу на політичну атаку проти інвестора. Ми не приймаємо твердження, які шкодять нашій діловій репутації, створюють інсинуації щодо протиправної поведінки та зачіпають репутацію людей, які працюють над проєктом.

Ми залишаємося відданими прозорості, законності та діалогу, але лише там, де він ґрунтується на фактах, а не на політичних інсинуаціях та передчасних висновках.

KYB Corporation